В Ростове на берегу Дона может появиться новый жилой комплекс на территории площадью более 26,3 тысячи квадратных метров. Участок на 9-й линии, 87, принадлежит президенту футбольного клуба «Ростов» Арташесу Арутюнянцу.Арбитражный суд Ростовской области оставил в силе постановление администрации Ростова, разрешающее начать строительство. С ноября 2021 года это решение оспаривали АО «Риф» (судостроительный завод) и АО «Ростовский порт», ссылаясь на то, что указанный участок является санитарно-защитной зоной и строительство на нём нужно запретить. Однако суд встал на сторону администрации Ростова, тем самым разрешив создание «малоэтажной многоквартирной жилой застройки».«Таким образом, правообладатель земельного участка вправе ставить вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид его использования, решение по которому принимается главой администрации города Ростова с учётом мнения населения и других заинтересованных лиц, сложившегося по результатам публичных слушаний», — говорится в материалах суда.Кроме того, в материалах дела говорится, что «на данном земельном участке предлагается демонтировать существующие объекты капитального строительства Ростовского стекольного завода и разместить комплекс жилой малоэтажной застройки». Здесь также планируется построить детский сад, подземный двухуровневый паркинг, деловые объекты и возвести шумозащиту от железнодорожных путей Ростовского порта.